日商岩井第3緑地公園マンション

  • 大阪府豊中市東寺内町

  • / 緑地公園駅 徒歩2分

  • 1977年築 / 14階建 / 91戸 / SRC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より3%割安

販価
1,950万円
30.8万円/㎡
相場
2,010万円
31.8万円/㎡
1,091
1,704
2,317
2,929
AI査定結果
推定相場価格
2,010万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,704万円〜2,317万円
26.9万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2025年6月16日
日商岩井第3緑地公園マンション
1,950万円（30.8万円/㎡）/ 12階 / 63.28㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/071,950万円30.8万円12階 63.28㎡ 1LDK-
2024/09/182,298万円36.3万円2階 63.28㎡ 2LDK南
2024/09/132,100万円33.2万円12階 63.28㎡ 1LDK-
2024/08/072,280万円37.7万円7階 60.49㎡ 2SLDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は38.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07日商岩井第3緑地公園マンション
豊中市東寺内町
緑地公園駅2分 1,950万円30.8万円63.28㎡1LDK12階 / 14階建 -1977年91戸SRC
2025/06/16ファミリーコーポ緑地公園
豊中市東寺内町
千里山駅4分 2,330万円36.8万円63.25㎡2LDK6階 / 8階建 東1978年42戸RC
2025/05/13緑地公園コーポラス
豊中市東寺内町
千里山駅2分 2,488万円37.3万円66.76㎡2LDK6階 / 10階建 南1978年78戸SRC
2024/06/17第1マンション寺直
豊中市寺内二丁目
千里山駅2分 2,580万円37.2万円69.3㎡3LDK9階 / 10階建 南東1977年48戸鉄骨造
2023/07/26日商岩井第6緑地公園マンション
豊中市寺内二丁目
関大前駅4分 2,198万円41.2万円53.3㎡3LDK9階 / 9階建 南1977年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.1%上昇、豊中市では2.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は豊中市の平均と比較して8.3%割安です。
1972〜1982年築, 専有面積53.28㎡〜73.28㎡の平均販売価格
大阪府
34.9万円/㎡
前年比+2.1%
豊中市
33.6万円/㎡
前年比+2.5%

マンション概要

マンション名日商岩井第3緑地公園マンション
所在地大阪府豊中市東寺内町
交通緑地公園駅徒歩2分
築年月1977年
階数14階建
総戸数91戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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